Дикий рост цен на недвижимость сформировался не в Украине и имел место быть от Китая до Калифорнии. У нас , конечно, свои особенности а именно высочайший уровень монополизма на рынке. Но не надо думать, что если трипольцы жили под Киевом то общие тенденции и законы здесь не действуют. И монополизм этому не помешает. В Казахстане он еще выше. Но обвал произошел (вместе с банковской системой). Произошел обвал в Штатах, Испании, начался в Англии. А вот скажем в Венгрии и Германии, где цены на жилье не росли так резко, начался рост. Откуда деньги? Потекли из таких мест как Украина и Россия. Поедьте в Саксонию. На каждом углу в Брауншвайге и Ганновере русская речь. Аргумент, что жилья не хватает, и потому цена будет расти- не аккуратный. Всегда не хватало последние сто лет и не только в Украине, но не всегда цены росли. Экономическое будущее здесь непредсказуемо и врядли оптимистично, политическое вообще мрачно. Многие люди выше среднего достатка всерьез подумывают о тихом уголке подальше от рушащейся коммуналки и микрорайонов70-ых годов застройки, которые постепенно превращаются в какие-то гетто люмпена и нелегальных мигрантов.
Состоятельные срочно выезжают в элитные поселки. Рост цен при таком раскладе возможен только в случае каких-то глобальных катаклизмов, которые однако не затронут Украину. Мечтать об этом можно, но расчитывать на это нельзя. Так что коллапс будет и никакие пророчества "экспертов" директоров Аркады и Киевгорстроя этот обвал не предотвратят.
No comments:
Post a Comment